https://groupe-loca9.fr/tags/travaux/Recent content in Travaux on Groupe Loca9Hugofr-FRFri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0000https://groupe-loca9.fr/renovation-habitat/travaux-avant-mise-en-location/Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0000https://groupe-loca9.fr/renovation-habitat/travaux-avant-mise-en-location/<h2 id="introduction">Introduction</h2> <p>Mettre un bien en location exige un logement conforme aux critères de décence (décret du 30 janvier 2002, renforcé par la loi ALUR) et un DPE classé F maximum depuis 2025. Au-delà de ces obligations, certains travaux réduisent la vacance locative et justifient un loyer supérieur : isolation thermique, mise aux normes électriques, rafraîchissement des peintures et rénovation ciblée de la cuisine ou de la salle de bains.</p> <h2 id="les-obligations-légales-du-bailleur">Les obligations légales du bailleur</h2> <p>Avant toute mise en location, le propriétaire doit s&rsquo;assurer que le logement respecte les critères de décence définis par le décret du 30 janvier 2002 et renforcés par la loi ALUR. Ces critères sont vérifiés dès la signature du <a href="https://groupe-loca9.fr/immobilier/comprendre-le-bail-de-location/">bail de location</a>.</p>