https://groupe-loca9.fr/tags/investissement/Recent content in Investissement on Groupe Loca9Hugofr-FRSat, 14 Mar 2026 00:00:00 +0000https://groupe-loca9.fr/investissement-locatif/sci-avantages-inconvenients/Sat, 14 Mar 2026 00:00:00 +0000https://groupe-loca9.fr/investissement-locatif/sci-avantages-inconvenients/<h2 id="introduction">Introduction</h2> <p>La Société Civile Immobilière (SCI) est le véhicule juridique le plus utilisé par les investisseurs immobiliers français. En 2026, plus de <strong>30 % des acquisitions locatives</strong> se réalisent via une SCI. Le choix de cette structure impacte directement la <a href="https://groupe-loca9.fr/investissement-locatif/rentabilite-locative-calcul/">rentabilité locative</a> et les conditions de financement. Mais la SCI n&rsquo;est pas adaptée à toutes les situations : coûts de fonctionnement élevés, responsabilité indéfinie des associés et conditions bancaires plus strictes contrebalancent les avantages fiscaux et patrimoniaux.</p>